榜單解讀：

2024年1-5月，全國31個地區共銷售商品住宅30744.16萬㎡（占商品房銷售面積的83.90 %），比上年同期下滑23.6%，其中現房銷售面積占比26.80%，商品住宅現房銷售面積同比增長23.8%。2024年1-5月31個地區商品住宅銷售額共計31163.27億元，同比下滑30.5%，商品住宅銷售均價約為10136元/㎡，比上年同期的11099元/㎡的銷售均價下滑8.67%。

依據榜單可知，11個地區商品住宅銷售面積在千萬㎡以上，其中山東省、江蘇省、河南省、廣東省、四川省這5個地區商品住宅銷售面積超過2000萬㎡，西藏自治區商品住宅銷售面積最低，僅為12.40萬㎡。

從商品住宅銷售面積同比增速來看，所有地區均下滑，上海市、天津市降幅最低，在10%以下，西藏自治區降幅最大，下滑了53.3%。從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，寧夏回族自治區、貴州省、河南省、山西省、四川省、青海省、河北省、陜西省這8個地區占比在20%以下，海南省占比最高，有64.04%。

從各地區商品住宅銷售均價來看，9個地區在萬元以上，上海市均價45635.7 元/㎡，遠高于所有地區，廣西壯族自治區、甘肅省、新疆維吾爾自治區、貴州省這4個地區均價低于6000元/㎡。相較于2023年1-5月，24個地區商品住宅銷售均價有不同程度下滑，江蘇省、北京市這2個地區降幅超過20%，西藏自治區增幅最大，增長了17.39%。

注：以上數據不包含港澳臺地區，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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相關報告：智研咨詢發布的《2024-2030年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》