房地產(chǎn)是我國重要的產(chǎn)業(yè)，是推動我國經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分，從1952年貢獻GDP的 2.06%發(fā)展到2018年貢獻GDP的 6.65%，我國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了飛躍式發(fā)展。2018年度，我國房地產(chǎn)業(yè)國內(nèi)生產(chǎn)總值共計59,846.40億元，占我國當(dāng)年國內(nèi)生產(chǎn)總值的6.65%，在第三產(chǎn)業(yè)中房地產(chǎn)業(yè)GDP貢獻率低于批發(fā)和零售業(yè)、金融業(yè)，排名第三位。

    2011-2018年我國商品房銷售面積總體呈上升趨勢。2018年全國商品房銷售面積達到17.17億平方米，創(chuàng)歷史新高；但增速進一步收窄，僅增長了1.3%，較2017年收窄6.4個百分點。

    2018年我國商品房銷售額達到15萬億元，達到歷年新高，但增速下降至12.2%，較2017年回落1.5個百分點。

    雙十一最惹人眼球的促銷新聞無疑是阿里、京東試水賣房了。兩家打出的力度讓網(wǎng)友直呼“剁手”：阿里放出上萬套特價房源，京東更是聲稱要“五折賣”。有網(wǎng)友感嘆：電商終于向房地產(chǎn)下手了，別人雙十一收快遞，有錢人雙十一收房產(chǎn)證。發(fā)酵一段時間后，網(wǎng)友逐漸趨于冷靜，畢竟買房不是買面膜，如果真有“五折賣”，先前買房的業(yè)主，豈不是血虧？

    房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)者表示，從目前看來，電商賣房具有一定的可行性，但仍然面臨許多實際問題。比如房源是否真實？買房不是買衣服，不是從網(wǎng)上看幾張圖就敢下單的；達成交易協(xié)議后，線下如何交割？會不會因此產(chǎn)生額外費用？房產(chǎn)過戶程序?qū)τ谝话闳藖碚f非常復(fù)雜，沒有專業(yè)人士協(xié)助，速度會很慢，影響購房體驗。

    即使面臨不少問題，電商“攪局”房地產(chǎn)的熱情依然不減。據(jù)爆料，經(jīng)過談判，蘇寧已與恒大全面達成合作協(xié)議，上萬套恒大房源即將登陸蘇寧推客進行銷售。蘇寧也并沒有否認與恒大的合作消息，但具體如何賣，有何優(yōu)惠政策還不得而知。一切以蘇寧發(fā)布的官方消息為準(zhǔn)。

    公開資料顯示，蘇寧早已涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域。蘇寧控股集團旗下的置業(yè)集團，開發(fā)范圍涉及商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、科技地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)及物流工業(yè)地產(chǎn)五大領(lǐng)域。目前全國共60多個項目，開發(fā)面積近千萬平米。難怪有網(wǎng)友調(diào)侃稱，蘇寧不僅會賣房，更會蓋房。

    蘇寧、阿里、京東在雙十一紛紛試水賣房，絕對不是偶然。經(jīng)過十年發(fā)展，雙十一已變成全民購物節(jié)，消費習(xí)慣業(yè)已養(yǎng)成，而目前房地產(chǎn)市場面臨較大不確定因素，擁抱電商，獲取更多流量，不失為一計上策。