2018年7月份全國房地產開發投資10354.74億元，同比提升13.16%，1-7月份，全國房地產開發投資65885.71億元，同比增長10.20%，增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中，住宅投資46443億元，增長14.2%，增速提高0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.5%。

    2018年1-7月份，東部地區房地產開發投資35755億元，占比54.27%，同比增長11.5%，增速比1-6月份提高0.7個百分點；中部地區投資13920億元，占比21.13%，增長10.4%，增速回落1個百分點；西部地區投資13647億元，占比20.71%，增長5.8%，增速提高1.6個百分點；東北地區投資2564億元，占比3.89%，增長17.7%，增速與1-6月份持平。

    整體來看，我國房地產投資依舊以經濟發達的東部地區為主，1-7月，東部地區房地產開發投資占比超過一半，中部、西部各占20%左右。
房地產開發投資增速的上升，其中一部分催化劑來自于我國第三代嬰兒潮的剛性購房需求。截至2016年年底，我國25-29歲人口數量1.27億人，占比9.21%，位列人口占比第一位，龐大的剛性購房需求，推動了我國近期商品房市場的熱度。

    2018年4月份，我國房地產開發景氣度下降至101.39之后開始出現連續三月的快速上升趨勢，2018年7月我國房地產開發景上升至101.88，創歷史新高。景氣度的連續上升，一方面來自于剛性購房群體的龐大基礎，另一方面，全球資產收益率的下降，房地產投資收益相對穩定，引起部分投資客轉向地產市場。