今天，SOHO中國（00410.HK）在香港召開2017年業績發布會，董事會主席潘石屹在會上表示，“SOHO中國不再出售物業，已出售的都是非核心資產，剩下的都是核心資產”。

    2017年內，SOHO中國以股權轉讓的方式整售了位于上海虹口SOHO和凌空SOHO兩個項目，對價分別為35.73億元和人民幣50.08億元，潘石屹稱這是SOHO中國出售的最后兩個項目，剩下的自持物業將持續貢獻租金收入。

    除此之外，潘石屹還表示，SOHO中國也在接洽一些項目的并購，“有便宜的資產我們也考慮買入，但是規模不宜太小，SOHO中國的項目大多是大型項目”。

    2017年，SOHO中國營收19.63億元，同比上升約24%；凈利潤約人民幣47.33億元，同比暴增420%。SOHO中國方面稱，凈利潤的大幅增長除了出售資產的一次性收益之外，還有租金的增長，這塊收入未來會持續增長，對SOHO中國業績起到支撐。

    租金收入約人民幣16.69億元，同比上升約11%；物業租賃毛利潤約為80.5%，2016年約為79.7%；運營穩定的投資物業出租率達到約97%。

    截止2017年末，已運營的SOHO 3Q平均出租率約為87%。目前公司已在北京、上海、杭州、深圳、南京擁有26個SOHO 3Q中心，共計約26 000個工位，2018年全國拓展繼續快速推進。

    值得一提的是，2017年SOHO中國債務融資成本降至約4.1%。潘石屹稱，SOHO中國的負債率只有50%的水平，這是遠低于行業水平的。