榜單解讀：

2022年3月，百城新建住宅平均價格為16189元/㎡，環比上漲0.03%，漲幅與2月持平。

3月有37個城市的新建住宅價格環比小幅上漲，寧波漲幅最大，環比上漲0.34%，西安環比上漲0.30%，漲幅排名第2，37個城市中仍有7個城市隸屬于江蘇省，其中常熟、江陰、昆山3個為縣級市；北京、南京等10個城市新建住宅價格環比持平；53個城市的新建住宅價格環比下跌，山東威海的跌幅最大，環比下跌0.37%，不同于2月，3月樣本調查最多的3個省份（江蘇、山東、廣東）新建住宅環比下跌的城市均多于環比上漲的城市。

35個城市的新建住宅樣本平均價格高于樣本價格中位數，其中上海、徐州、溫州、大連、紹興、青島6個城市的差距達到1000元/㎡以上，這是由于其城市內部新建住宅價格差距較大，低于平均價格的新建住宅多于高于平均價格的新建住宅；65個城市的平均價格低于價格中位數，其高于平均價格的新建住宅較多，36個城市的差距在1000元/㎡以上，北京、蘇州、無錫的差距更是達到5000元/㎡以上。

47個城市的二手住宅價格環比上漲，漲幅最大的前5個城市中有3個隸屬于安徽，2個隸屬于福建，福建泉州漲幅最大，環比上漲0.94%；青海西寧的二手住宅價格環比不變，與2月持平；52個城市的二手住宅價格環比下跌，張家口跌幅最大，環比下跌1.02%。

2022年3月，百城中沈陽、武漢等33個城市的新建住宅和二手住宅的價格環比均下跌；長沙、廈門等19個城市的新建住宅和二手住宅的價格環比均上漲；昆明、揚州等20個城市的新建住宅價格環比下跌，二手住宅價格環比上漲；西安、成都等17個城市的新建住宅價格環比上漲，二手住宅價格環比下跌。

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產業咨詢機構，十數年持續深耕產業研究領域，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。專業的角度、品質化的服務、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產業解決方案，為您的投資決策賦能。

相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》