2019年中國建材家居賣場銷售現狀及行業發展趨勢[圖]

建材家居賣場管小紅 2020-10-02 05:50 來源：智研咨詢

一、建材家居相關政策法規

改革開放后，我國國民經濟進入市場經濟，建材業特別是新型建材業得到快速發展，為中國房地產業提供了大量的結構材料及品種豐富的裝飾材料。隨著人民生活水平的日益提高，土地市場化、住宅商品化開始實施，與之相關的建材家居業也從無到有、從小到大、從少到多迅速發展起來。

同時，國家也出臺了一系列政策對建材家居行業進行大力扶持，針對建材家居行業發展的政策規劃不斷出爐，為行業持續發展提供了良好的政策環境。

建材家居相關政策法規

日期	頒布部門	相關政策法規	概述
2017年	中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局、中國國家標準化管理委員會	《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》	本標準的第4章為強制性的，其余為推薦性的。本標準按照GB/T1．1-2009給出的規則起草。本標準代替GB18580-2001《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》。
2018年	工業和信息化部	《關于印發鋼鐵水泥玻璃行業產能置換實施辦法的通知》	嚴禁備案和新建擴大產能的水泥熟料、平板玻璃項目。確有必要新建的，必須實施減量或等量置換,制定產能置換方案。
2020年	住房和城鄉建設部、國家發展改革委教育部、工業和信息化部	《關于印發綠色建筑創建行動方案的通知》	提升建筑能效水效水平。結合北方地區清潔取暖、城鎮老舊小區改造、海綿城市建設等工作，推動既有居住建筑節能節水改造。開展公共建筑能效提升重點城市建設，建立完善運行管理制度，推廣合同能源管理與合同節水管理，推進公共建筑能耗統計、能源審計及能效公示。鼓勵各地因地制宜提高政府投資公益性建筑和大型公共建筑綠色等級，推動超低能耗建筑、近零能耗建筑發展，推廣可再生能源應用和再生水利用。
2020年	市場監管總局辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳、工業和信息化部	《關于加快推進綠色建材產品認證及生產應用的通知》	住房和城鄉建設主管部門依托建筑節能與綠色建筑綜合信息管理平臺搭建綠色建材采信應用數據庫，獲證企業或認證機構提出入庫申請。省級住房和城鄉建設主管部門應發揮職能，做好入庫建材產品監督管理。省級住房和城鄉建設主管部門要結合實際制定綠色建材認證推廣應用方案，鼓勵在綠色建筑、裝配式建筑等工程建設項目中優先采用綠色建材采信應用數據庫中的產品。
2020年	中國建筑材料流通協會	《關于在建材與家居行業刻不容緩地開展“強力拉動內需、精準促進消費”相關活動的指導意見》	為貫徹落實“習大大”總書記在3月27日中共中央政治局會議上的重要講話精神，加大宏觀政策對沖力度，有效擴大內需；加快釋放國內市場需求，在防控措施到位前提下，有序推動各類商場、市場復工復市，生活服務業正常經營；擴大居民消費，合理增加公共消費，啟動實體商店消費，保持線上新型消費熱度不減。中國建筑材料流通協會為化解行業發展外需動力不足的危機，指導企業積極快速拉動內需、把握消費心理、研究消費趨勢、促進消費升級，推動企業復工復市。

資料來源：智研咨詢整理

二、行業發展現狀

（一）、建材家居賣場銷售現狀

中國建材家居行業的終端——建材家居賣場的變化，牽動著建材家居行業整體的神經。2018年中國家居建材連鎖零售企業商品銷售額35.14億元，家居建材連鎖零售企業配送商品購進額10.40億元。

2013-2018年中國家居建材連鎖零售企業商品銷售額及配送商品購進額情況

資料來源：中國建筑材料流通協會、智研咨詢整理

相關報告：智研咨詢發布的《2020-2026年中國互聯網對中國家居建材行業市場分析預測及投資潛力研究報告》

近年來，中國規模以上建材家居賣場銷售額呈現下降趨勢，2018年中國規模以上建材家居賣場銷售額9661.6億元，同比增長5.32%；2019年中國規模以上建材家居賣場銷售額10057.1億元，同比增長4.09%。

2014-2019年中國規模以上建材家居賣場銷售額及增長

資料來源：中國建筑材料流通協會、智研咨詢整理

2018年中國家居建材商品連鎖零售企業總店數13個，家居建材商品連鎖零售企業門店總數78個，家居建材商品連鎖零售企業年末零售營業面積19.18萬平方米，家居建材商品連鎖零售企業從業人數0.23萬人。

2013-2018年中國家居建材商品連鎖零售企業總店數、門店總數、營業面積及從業人數情況

年份	家居建材商品連鎖零售企業總店數：個	家居建材商品連鎖零售企業門店總數：個	家居建材商品連鎖零售企業年末零售營業面積：萬平方米	家居建材商品連鎖零售企業從業人數：萬人
2013	15	62	44.98	0.36
2014	16	69	44.5	0.4
2015	14	64	32.71	0.29
2016	13	57	21.16	0.27
2017	13	61	21	0.26
2018	13	78	19.18	0.23

資料來源：國家統計局、智研咨詢整理

（二）、建材家居賣場優秀企業

傳統街區式建材家居賣場，以批發為主，零售為輔，又被稱為傳統批發市場、條鋪，是每個城市建材家居市場的基礎形態。

近年來，隨著商場式賣場的不斷發展，街區式賣場被看做是購物環境差、消費保障低的象征。實際上，隨著城鎮化的不斷發展、人們生活水平的提高，全國已形成了規模龐大的建材家居市場行業大軍，這是一個在市場經濟運行下產生的新型行業。目前我國建材家居市場形成了一批優秀的建材家居賣場，其中有：紅星美凱龍、居然之家、IKE宜家、月星家居、百安居、歐亞達家居、金海馬家居、集美家居、好百年家居及金盛國際家居等。

中國建材家居賣場優秀品牌

序號	建材家居賣場名稱	企業介紹
1	紅星美凱龍	截至2019年3月31日，紅星美凱龍經營了包括81家自營商場，230家委管商場在內的364家家居建材店/產業街。
2	居然之家	北京居然之家投資控股集團有限公司成立于1999年3月份，是由全國華聯商廈聯合有限責任公司、北京中天基業投資管理有限公司等33位股東共同投資設立的大型國有控股股份制企業，注冊資本8100萬元人民幣。公司的主要經營范圍從事家居建材行業的投資、開發、商品代理、市場銷售和服務，兼營管理咨詢、營銷策劃、物業租賃等。
3	IKE宜家	宜家（IKEA）是瑞典家居賣場。是一家跨國性的私有居家用品零售企業。宜家家居在全球多個國家擁有分店，販售平整式包裝的家具、配件、浴室和廚房用品等商品。宜家家居是開創以平實價格銷售自行組裝家具的先鋒，目前是全世界最大的家具零售企業。
4	月星家居	月星家居是月星集團下面的一家連鎖型的家居建材一站式購物市場。月星集團始創1988年，是一家業務多元化的大型集團，江蘇省委、省政府重點支持的民營企業。月星家居自入市以來已在全國15個省市開設分市場。
5	百安居	百安居是百安居（中國）投資有限公司簡稱，源自英國，是歐洲大型國際家居建材零售集團，經過多年的發展，百安居憑借其先進的管理經驗和質量監督體系，目前已成為國內建材連鎖超市的知名品牌，并且在北京、上海、深圳、廣州等全國大中型城市開設了近40家門店。
6	歐亞達家居	歐亞達家居始創于1992年，致力于全國大型商業連鎖平臺的打造，迄今，歐亞達家居已開業及籌建中門店，遍布武漢、天津、重慶、廣州、杭州、長沙、濟南、青島、合肥、銀川、遼陽等大中城市核心商圈。
7	金海馬家居	金海馬集團中國最大的家具產品代理商和經銷商,是中國家具行業最大的連鎖商業機構和行業領跑者。金海馬集團在中國成功首創"專業化家居賣場"、"倉儲式銷售模式"和"連鎖經營商業模式"，其經營理念在行業內始終具有先進的示范作用，成為業內爭相效仿的對象。金海馬還在國內家居業獨家推出了“統一采購”、“統一經營管理”、“統一核算”的國際化先進管理模式，形成獨具優勢的企業核心競爭力。
8	集美家居	集美家居前身為建國木器廠，從家具生產到經營、從賣場管理到產業提升，現在擁有8家賣場，包括集美家居大紅門旗艦商場、盧溝橋集美購物廣場、集美家居定慧橋商場、集美家居北苑商場、集美家居燕郊店、集美家居廊坊店、集美家居廈門店、集美家居法國巴黎店，經營面積達百萬平方米，員工千余人，成為集生產、經銷、線上線下網絡信息服務于一體的大型家居連鎖企業，北京最大的家居企業集團之一。商場經營涵蓋家居體驗、千人影院、教育培訓、時尚美食、健身娛樂、博物館、兒童樂園等業態，從單一家具賣場發展為多業態商業綜合體。
9	好百年家居	好百年家居是從事家居商品流通的知名連鎖企業集團，主要經營中高檔家居商品，包括品牌家具、歐陸燈飾、時尚布藝、家居飾品、家庭用品、床上用品等六大系列。好百年家居先后獲得“中國商業質量獎”、“廣東省著名商標”、“深圳知名品牌”、“深圳老字號”、“中國家居業十佳流通商業品牌”等百余項榮譽，被業界譽為中國家居流通業的標桿。
10	金盛國際家居	金盛國際家居呼和浩特店，在設計思路上體現了現代化國際建筑的先進理念，宏偉壯觀，設備完善。給祖國北疆商業建設，展示了新的購物環境，將引進新的經營理念、經營模式、服務形式。市場建成后，充分體現金盛的品牌品質領先的特點，實行商場化管理，創造五星級市場，推行標準化、規范化，成為消費者放心的店。金盛集團在北方首府青城“天堂草原”建設連鎖店，是戰略擴張的需要，是向全國進軍的重要舉措。它必將為廣大消費者構筑起一個高品質生活享受的購物場所，為北部邊疆矗立起現代化標志性的商業大廈。