內容概況：社區居家養老服務是對傳統家庭養老模式的補充與更新，是我國發展社區服務，建立養老服務體系的一項重要內容。社區是城市老年人生活和日常活動的主要場所，社區居家養老服務作為一種新型的養老方式，保留了傳統在家養老的形式，利用個人、家庭、社區和社會的力量和資源，向老年人提供就近而又便利的服務，滿足老年人養老的心理和物質需求，讓老年人擁有穩定、良好的生活狀態，減輕其子女的日常照料負擔，彌補社會養老機構的不足，能較好地解決老年居民的實際問題，順應了人口老齡化的客觀要求。數據顯示，中國社區居家養老服務行業市場規模從2016年的524.2億元增長至2024年的11491.2億元，年復合增長率為47.1%。展望未來，隨著我國老齡化進程持續深化和養老服務體系的不斷完善，中國社區居家養老服務行業將保持穩健發展態勢，預計到2025年市場規模將達到13104億元。

相關上市企業：思創醫惠（300078）、九安醫療（002432）、康泰醫學（300869）、小米集團-W（01810）、魚躍醫療（002223）、翔宇醫療（688626）、偉思醫療（688580）、邁瑞醫療（300760）、聯影醫療（688271）、萬東醫療（600055）等。

相關企業：北京思杰佳通信息技術有限公司、獅城怡安（上海）物業管理股份有限公司、山東青鳥軟通信息技術股份有限公司、頤家（上海）醫療養老服務有限公司、江蘇瑞芝康健老年產業（集團）有限公司、國壽社區健康養老管理（深圳）有限公司、同心家護（深圳）康養產業有限公司、上海偉賽智能科技有限公司、武漢朗數科技有限公司等。

關鍵詞：65歲及以上人口數、人口老齡化率、社區居家養老服務行業相關政策、社區居家養老服務行業產業鏈、養老服務行業市場規模、社區居家養老服務行業市場規模、社區居家養老服務行業發展趨勢

一、社區居家養老服務行業概述

社區居家養老服務是通過整合家庭、社區和社會資源，為居家老年人提供生活照料、康復護理等專業化支持的服務模式。其核心形式包含上門服務與日間照料兩類，覆蓋助餐、助浴、健康監測等14類基礎服務項目，重點保障失能、高齡等特殊群體需求。

社區居家養老服務內容體系涵蓋老年人生活全場景需求，具體分為基礎生活保障、健康護理支持和精神文化服務三類。其中，基礎生活保障包括助餐助浴和家政服務；健康護理支持包括上門巡診服務和專業護理；精神文化服務包括組織老年文娛活動和為居家老年人提供心理疏導與安寧療護。

二、社區居家養老服務行業發展背景

國家統計局數據顯示，中國65歲及以上人口數已經從2015年的14524萬人增長至2024年的22023萬人，年復合增長率為4.73%；人口老齡化率從2015年的10.5%增長至2024年的15.64%，中國老齡化程度繼續加深。在少子化、壽命延長及人口流動等因素推動下，這一進程將持續加速，預計短期內將進入重度老齡化社會。隨之而來的龐大養老需求，尤其是日常生活照料服務的缺口，催生了以社區為依托的居家養老服務模式。作為“9073”養老體系（90%居家養老、7%社區養老、3%機構養老）的組成部分，社區居家養老既能整合政府、社會組織和市場資源，又能通過個性化服務彌補傳統家庭養老的不足，成為應對老齡化挑戰的關鍵解決方案。

三、社區居家養老服務行業相關政策

近年來，國家出臺了一系列社區居家養老服務行業政策，為行業發展提供了制度保障與方向指引，通過財政補貼、稅收優惠、標準規范等支持措施，有效激發了市場活力，促進服務供給多元化，推動行業向規范化、專業化、智能化方向發展，為構建多層次養老服務體系奠定堅實基礎。例如，2024年2月，長沙市人民政府辦公廳印發《關于推進基本養老服務體系建設的實施意見》，提出要完善15分鐘養老服務圈，支持養老服務機構連鎖運營社區居家養老服務站點，探索社區居家養老服務“全街道整體運營”模式，推進機構運營社區站點、服務進老年人家庭發展，為轄區老年人提供托養、助餐、助浴、助急、助醫、助行、助潔等生活照料、健康服務、精神慰藉、文化服務等“一站式”養老服務。2025年1月，中共中央、國務院印發《關于深化養老服務改革發展的意見》，擴大社區養老服務有效供給，依托社區為居家養老提供有力支持。發展嵌入式社區養老服務，大力培育專業化、連鎖化、品牌化運營的社區養老服務機構，整合周邊場地設施等資源，推行“社區+物業+養老服務”，增強專業照護、日間照料、康復護理、上門服務等能力。

四、社區居家養老服務行業產業鏈

社區居家養老服務產業鏈上游主要為設備和人才教育培訓。其中，設備主要包括智能養老設備、康復輔具、醫療器械和監護設備等，這些設備能夠為老年人的健康監測、疾病診斷和治療提供重要支持。人才教育培訓主要是為社區居家養老服務行業提供人力資源支持，包括護理人員的培訓、養老服務的專業培訓等，以確保為老年人提供優質的服務。產業鏈中游為社區居家養老服務提供商，他們整合上游資源，為老年人提供全方位的照料和護理，包括日常生活照料、醫療護理、精神慰藉等。產業鏈下游為需求端，主要是居家養老的老年人。

相關報告：智研咨詢發布的《中國社區居家養老服務行業市場競爭格局及產業前景研判報告》

五、社區居家養老服務行業發展現狀

當前，我國已進入中度老齡化社會，65歲及以上人口占比超過15%，全社會養老服務需求呈現爆發式增長。隨著老齡化程度持續加深，老年人口規模快速擴張催生了多層次、高品質的養老服務需求，為行業發展開辟了廣闊空間。數據顯示，中國養老服務行業市場規模從2016年的1.04萬億元增長至2024年的7.6萬億元，年復合增長率為28.22%，預計2025年中國養老服務行業市場規模將突破8萬億元大關。在這一發展進程中，我國養老服務體系建設的成效日益凸顯，制度框架不斷完善，財政支持力度持續加大，逐步構建起政府主導、市場運作、社會協同、家庭參與的多元共治新機制。特別是在服務模式創新方面，已形成以“居家為基礎、社區為依托、機構為補充”的養老服務供給新格局，其中社區居家養老作為實現大多數老年人“養老不離家”愿望的核心模式，憑借其貼近老年人生活習慣、整合社區資源優勢等特點，正在迎來前所未有的快速發展機遇期，成為推動我國養老服務體系優化升級的重要引擎。

社區居家養老服務是對傳統家庭養老模式的補充與更新，是我國發展社區服務，建立養老服務體系的一項重要內容。社區是城市老年人生活和日常活動的主要場所，社區居家養老服務作為一種新型的養老方式，保留了傳統在家養老的形式，利用個人、家庭、社區和社會的力量和資源，向老年人提供就近而又便利的服務，滿足老年人養老的心理和物質需求，讓老年人擁有穩定、良好的生活狀態，減輕其子女的日常照料負擔，彌補社會養老機構的不足，能較好地解決老年居民的實際問題，順應了人口老齡化的客觀要求。數據顯示，中國社區居家養老服務行業市場規模從2016年的524.2億元增長至2024年的11491.2億元，年復合增長率為47.1%。展望未來，隨著我國老齡化進程持續深化和養老服務體系的不斷完善，中國社區居家養老服務行業將保持穩健發展態勢，預計到2025年市場規模將達到13104億元。

六、社區居家養老服務行業企業格局和重點企業分析

當前社區居家養老服務行業呈現多元化競爭格局，主要包括三類主體：政府支持的公益性組織提供基礎服務，市場化專業機構聚焦中高端需求，社區社會組織補充個性化服務。各方在服務能力、運營效率和資源整合方面展開差異化競爭，行業整體處于規范化發展階段，區域化特征明顯，尚未形成全國性壟斷格局。目前，中國社區居家養老服務行業代表企業包括北京思杰佳通信息技術有限公司、獅城怡安（上海）物業管理股份有限公司、山東青鳥軟通信息技術股份有限公司、頤家（上海）醫療養老服務有限公司、江蘇瑞芝康健老年產業（集團）有限公司、國壽社區健康養老管理（深圳）有限公司、同心家護（深圳）康養產業有限公司、上海偉賽智能科技有限公司、武漢朗數科技有限公司等。

1、獅城怡安（上海）物業管理股份有限公司

獅城怡安（上海）物業管理股份有限公司于1996年在上海注冊成立，注冊資金2600萬元，是新加坡獅城產業公司在中國的控股合資企業。光陰荏苒，獅城怡安櫛風沐雨、砥礪前行，足跡遍布中國的15個省、60多個中心城市，為400多個項目提供了專業的物業管理和服務。目前管理的物業類型包括辦公樓（商場、園區）、別墅、公寓和軌道交通等，累計管理面積超過4000萬平方米。獅城怡安有效利用物業服務領域的要素資源，積極融合社區現有的配套服務體系和養老資源，推動社區養老服務體系的構建，積極履行物業管理行業的社會責任，彰顯社會價值。

2、江蘇瑞芝康健老年產業（集團）有限公司

江蘇瑞芝康健老年產業（集團）有限公司作為中國為老服務的先行者、踐行者、領跑者，經過近十年的模式探索，服務創新和資源整合，提出“輕養老、慢生活”的科學養老理念。秉承“用心為老人，專業做服務”的宗旨，構建機構、社區居家、CCRC三位一體的養老服務體系及信息化、智能化的產業運營模式，通過專業與科技并行，傳統與現代融合，立志打造享譽世界的養老產業領導品牌，成為值得信賴和受人尊敬的康養企業。

七、社區居家養老服務行業發展趨勢

1、智能化和科技化

社區居家養老服務將深度融合智能技術，通過物聯網、大數據和人工智能提升服務效率。智能穿戴設備實時監測老年人健康狀況，異常數據自動預警，降低突發風險；智慧養老平臺整合醫療、家政等服務資源，實現一鍵預約、遠程問診等功能，提高服務響應速度。AI護理機器人可協助完成基礎照護工作，減輕人力負擔。科技的應用不僅優化服務流程，還能通過數據分析精準匹配需求，推動養老服務從被動響應轉向主動預防，為老年人創造更安全、便捷的居家養老環境。

2、個性化和定制化

未來社區居家養老服務將更加注重個性化需求，針對不同老年人的健康狀況、生活習慣和經濟能力提供差異化方案。例如，失能老人可獲得專業醫療護理和康復訓練，健康老人則側重文娛活動和社交支持。定制化服務還包括飲食管理、心理疏導等細分領域，滿足多元化需求。通過評估工具和數據分析，服務機構能精準制定服務計劃，甚至推出“服務套餐”供家庭自由組合。個性化趨勢將推動養老服務從標準化向人性化轉型，提升老年人生活質量。

3、政府支持力度加大

政策層面將持續強化對社區居家養老的扶持，包括財政補貼、稅收優惠和立法保障。政府可能擴大長期護理保險試點范圍，減輕家庭支付壓力，同時鼓勵社會資本參與，形成“政府引導+市場運作”模式。此外，行業標準和服務規范的完善將提升整體質量，而監管體系的加強則保障老年人權益。政府還可能推動醫養結合，整合醫保資源，讓居家老人享受更便捷的醫療服務。政策支持將為行業發展提供穩定動力，促進資源優化配置。

4、社區支持網絡的建設

社區將成為居家養老的核心支點，通過整合多方資源構建綜合支持網絡。社區衛生服務中心、日間照料站和志愿者團隊將協同提供生活照料、醫療護理和精神關懷服務。社區還可能搭建互助平臺，鼓勵低齡老人服務高齡老人，增強社會參與感。物業、周邊商戶等社會力量也將被納入服務體系，提供送餐、緊急援助等便民服務。這種“社區嵌入式”養老模式既能彌補家庭照護的不足，又能營造老年友好型社區環境，讓老年人在熟悉的社會關系中安享晚年。

以上數據及信息可參考智研咨詢（m.jwnclean.com）發布的《中國社區居家養老服務行業市場競爭格局及產業前景研判報告》。智研咨詢是中國領先產業咨詢機構，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業動態。