房地產
1135
20000
4
房地產行業2024年3月投資策略暨年報前瞻：春節成交恢復緩慢 板塊利潤持續承壓
行業：利好頻出，春節成交恢復緩慢。春節前后利好政策頻出：2 月7 日，深圳優化限購政策，深戶買房不看社保，外地戶口買房要求3 年社保；2 月20 日，最新五年期LPR 調整為3.95%，較前期下降25bp，至此北上廣深首套貸款利率分別下調為4.05%、3.85%、3.85%、3.85%。
房地產行業23年12月行業月報：年末銷售仍低迷 政策改善穩預期
政策環境綜述：供需政策合力，新模式構建穩推進。近期地產政策集中發力，需求端政策持續寬松，據各地政府網站，上海放松兩區人才限購，廣州繼23 年9 月縮小限購區域后再次放松限購政策，釋放部分購買力
房地產行業：定了！2024房地產政策如何發力
12 月21 日至22 日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開，系統總結2023 年工作，分析形勢，明確2024 年重點任務，推動住房城鄉建設事業高質量發展再上新臺階。
9月一線城市新房房價同比漲幅擴大，二三線城市仍處“弱復蘇”
10月19日，國家統計局9月70城房價數據新鮮出爐。從一線城市來看，新房銷售價格環比由8月的下降0.2%轉為持平，其中北京和上海環比分別上漲0.4%和0.5%，上海領漲全國。
強二線城市樓市“松綁”：12城全面取消限購，金九未至、銀十可期？
據中指研究院數據，9月29日至10月5日，國慶前7天，武漢新建住房成交1661套，同比2022年國慶7天的成交546套，增長204%。
百城房貸利率最新數據出爐！ 9月平均房貸利率或下行
8月21日，貝殼研究院的最新數據顯示，8月百城平均首二套房貸利率均與上月基本持平，維持歷史低位；銀行平均放款周期較上月縮短，放款速度為2019年以來最快。
住建部明確樓市調控方向：降低首套房首付比 落實認房不認貸
根據簡單算術平均計算，全國20個重點城市首套房首付比例平均值為24%。具體看，此類城市首付比例主要分為三檔，即35%、30%和20%?？傮w上城市能級越高，首付比例越高；城市能級越低，首付比例越低。
中國近20城放松住房限購 限制性購房政策有望進一步松動
2023年以來，已有百余地方出臺房地產調控政策超300次，其中濟南、長沙、廈門等近20個城市放松限購政策，部分熱點二線城市如杭州已多次出臺政策優化限購措施。
房地產行業點評報告：新房價格環比漲幅回落 成都新房二手房價格領漲
國家統計局發布5 月70 大中城市商品住宅銷售價格變動情況。從新建商品住宅環比情況來看，70 城新房價格5 月環比+0.1%（4 月為+0.3%），其中一二三線城市環比分別+0.1%、+0.2%、0.0%（4 月分別為+0.4%、+0.4%、+0.2%），5 月新房價格環比漲幅較2-4 月回落。
