根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2021年8月青島市土地出讓面積為428萬㎡，同比增長195.13%，環(huán)比增長113.68%；2021年8月青島市土地成交面積為105.57萬㎡，其中住宅用地成交面積為48.14萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為31.56萬㎡，商服辦公用地成交面積為3.95萬㎡，全部用地成交價款9.37億元，成交價款同比下降76.93%，成交價款環(huán)比下降60.31%；2021年1-8月青島市土地累計出讓面積1564.77萬㎡，土地成交面積為1115.7萬㎡，未成交面積為124.8萬㎡；2015-2020年青島市全部用地土地成交面積總體呈現(xiàn)下降趨勢，2020年未成交面積為280.95萬㎡。
近一年青島市各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖
數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理
2015-2020年青島市全部用地土地供應與成交情況統(tǒng)計圖
數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理
根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2021年8月青島市全部用地出讓地面均價為5825元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（7748元/㎡），全部用地成交地面均價為888元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為1203元/㎡，低于商服辦公用地成交地面均價；2021年1-8月青島市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為45.09%，溢價率為0.87%。
近一年青島市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖
數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理
2021年1-8月青島市各類用地土地成交情況統(tǒng)計表
數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理
智研咨詢 - 精品報告
2026-2032年中國土地開發(fā)行業(yè)市場競爭現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢研判報告
《2026-2032年中國土地開發(fā)行業(yè)市場競爭現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢研判報告》共七章，包含中國土地開發(fā)建設標桿企業(yè)分析，土地一級開發(fā)盈利模式與風險規(guī)避，土地一級開發(fā)融資模式與行業(yè)趨勢等內容。
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