近日從天津市國土房管局了解到，2018年，天津將大力發展住房租賃市場特別是長期租賃，全市計劃新增長期租賃住房2.8萬套、190萬平方米。

    天津市國土房管局相關負責人表示，2018年天津市將繼續加大新建租賃住房用地供應，優化項目布局，促進供需平衡、職住平衡。引導專業化住房租賃企業通過收購、長期租賃、改造等多種形式，利用存量房屋，開展集中化、規模化長期住房租賃業務。鼓勵個人將自有住房提供給專業化住房租賃企業，并與其簽訂合同，建立長期穩定的租賃關系。

    同時，通過提高住房補貼額度、擴大住房補貼受益面、擴大出租人補貼范圍等措施鼓勵中低收入住房困難家庭市場租房。鼓勵房地產開發企業將自持租賃住房批量提供給區政府或區政府委托的公租房運營機構并面向符合住房保障條件家庭出租，也可直接出租給住房保障家庭。

    此外，2018年，天津市還將為租房群體提供積分落戶、子女入學、醫療衛生等基本公共服務，保障租房群體權益。修訂住房租賃合同示范文本，進一步規范租賃雙方權利義務，依法保護租賃雙方特別是承租人合法權益。改革住房租賃合同線下簽訂、現場備案方式，實行住房租賃合同網上簽訂、網上備案，為住房租賃交易提供高效、便捷、規范的服務保障。

    天津市國土房管局稱，今年將全力支持房地產開發企業、經紀機構、物業服務企業設立子公司拓展住房租賃業務，引導相關國有企業轉型為住房租賃企業，積極對接國內大型專業化住房租賃企業和服務平臺，鼓勵其在天津市拓展住房租賃業務，加快企業匯聚，增強該市住房租賃產業核心競爭力。鼓勵金融機構創新住房租賃金融支持模式，研發金融產品，為住房租賃企業提供全周期金融支持和資產證券化等產品服務促進企業發展。